ПЁРФ

Проверка документовучастка

Проверяем документы, ограничения, границы, сервитуты и исходные данные участка до начала проектирования.

Что проверяем в документах

ГПЗУ и ограничения

  • Градостроительный план участка
  • Территориальные зоны и регламенты
  • Охранные зоны и ограничения
Подробнее

Границы и сервитуты

  • Кадастровые границы и площадь
  • Публичные и частные сервитуты
  • Смежные участки и согласования
Подробнее

Исходные данные

  • Инженерные сети и подключения
  • Рельеф и геология участка
  • Подъезды, красные линии и доступ
Подробнее

Типичные риски при отсутствии проверки

Запреты и ограничения

Нельзя строить или размещать объект выбранным способом.

Проблемы с границами

Споры с соседями, наложения участков или ошибки в площади.

Скрытые сети и обременения

Неучтённые коммуникации, охранные зоны и сервитуты.

Срывы сроков

Возврат проекта на доработку и дополнительные согласования.

Результат для клиента

Понимание возможностей участка

Чёткая картина того, что можно построить и на каких условиях.

Основа для проекта без переделок

Проект опирается на проверенные исходные данные.

Экономия времени и бюджета

Риски выявляются до начала дорогостоящего проектирования.

Уверенность в решениях

Решения принимаются на основании документов и фактов.

Проверка документов

Проверим участок до проектирования

Разберём документы, ограничения, исходные данные и возможные риски до вложений в проект и стройку.